Appartement-Maison Duplex avec terrasse

Joué les Tours, Quartier Vallée Violette, idéalement situé aux pieds des commerces, école, accès au tramway à 5 minutes en voiture.
Cet appartement en duplex développe 100 m2 environ.
Le 1er étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud. 2 chambres, 1 salle de bain-douche, un toilette, un dressing une mezzanine et des placards de rangement.
Le 2eme étage offre deux chambres mansardées et un grenier.
L'appartement est équipé de huisseries double vitrage et volets roulants manuels.
Idéal pour une famille et / ou pour une profession libérale, il dispose également d'une pièce de 30 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou cabinet. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic...) : 4280€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 https://cecile-belliard.optimhome.com (réf. 573557 )